الشروط والأحكام

مرحبًا بكم في مستر ألفريد ("MR ALFRED")

MR.ALFRED هو محرك حجز طورته شركة هاي جيست فاكيشن هومز رينتال ذ.م.م، وهي شركة تأسست في الإمارات العربية المتحدة برخصة تجارية رقم: 765614 مسجلة في مكتب رقم: 30 C09، برج آي-رايز، تيكوم، دبي، الإمارات العربية المتحدة، بموجب قوانين دائرة التنمية الاقتصادية.

الموافقة على الشروط

من خلال استخدامك للمنصة، فإنك تقبل جميع الشروط والأحكام المنصوص عليها في هذه الشروط. وإذا كنت لا توافق على كل هذه الشروط والأحكام، فيرجى عدم استخدام المنصة وخدماتنا. ونحتفظ بالحق، وفقًا لتقديرنا، في تغيير أو تعديل هذه الشروط في أي وقت دون إشعار، وما لم يُذكر خلاف ذلك، تسري هذه التغييرات فور نشرها؛ لذلك، يرجى مراجعة هذه الشروط بشكل دوري لمعرفة التغييرات. وسنعرض تاريخ سريان هذه الشروط في أعلى هذه الصفحة.

المنصة والخدمات

توفر المنصة والخدمات عرضًا لتأجير المنازل من مستر ألفريد حيث يمكنك تصفح قوائم المنازل ("المنزل" أو "المنازل") وحجز إيجارات قصيرة الأجل لهذه المنازل من خلال المنصة. تتمتع مستر ألفريد بعلاقات مع شركات إدارة الممتلكات المحلية (يُشار إليهم منفردين باسم "شركة إدارة الممتلكات" ومجتمعين باسم "شركات إدارة الممتلكات") التي تدير حجزك، والمنزل، وتوفر لك الدعم أثناء إقامتك في المنزل. لا تمتلك مستر ألفريد أو تؤجر أو تدير المنازل.

قوائم المنازل

بصفته المزود لمنصة مستر ألفريد، لا تمتلك منصة مستر ألفريد أو تنشئ أو تتحكم أو تدير أي منازل أو منازل رئيسية. وتتولى شركات إدارة الممتلكات المسؤولية عن المنازل ودقة قوائمها.

عمليات الحجز

يمكنك حجز منزل من خلال المنصة باتباع عمليات الحجز. ويتم تقديم جميع الرسوم المطبقة، بما في ذلك رسوم الإيجار ووديعة التأمين (إن وجدت) ورسوم إقامة النزلاء وأي ضرائب مطبقة ما لم يُنص على خلاف ذلك ("رسوم الحجز") قبل حجز المنزل. وأنت توافق على دفع رسوم الحجز، وفقًا لحقوقك في الإلغاء، والتي يجب تحديدها في تأكيد الحجز الخاص بك. وبالنسبة للحجوزات التي تتطلب وديعة تأمين، فتتحمل شركة إدارة الممتلكات مسؤولة عن تحصيل واسترداد مبلغ التأمين وفقًا لتقديرها الخاص. ولا تتحمل منصة مستر ألفريد أي مسؤولية أو التزام في حالة نشوء نزاع بينك وبين شركة إدارة الممتلكات فيما يتعلق بتحصيل أو استرداد وديعة الضمان. وتوافق على أن منصة مستر ألفريد قد تستخدم مقدمي خدمات خارجيين لتسهيل عملية الحجز بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر معالجة أي دفعات. وتخضع معالجة الدفعات لشروط الخدمة واتفاقية المستخدم والسياسات الأخرى الخاصة بهذا الطرف الخارجي، ولا تتحمل منصة مستر ألفريد المسؤولية ولا تخضع للمساءلة عن خدمات معالجة الدفعات هذه. وفي حالة التسعير متعدد العملات، تفصح منصة مستر ألفريد عن سعر صرف العملات الأجنبية المعمول به وأي رسوم تحويل عملة و/أو زيادة قابلة للتطبيق على المعاملة.

شركات إدارة الممتلكات

عندما تحجز منزلًا من خلال المنصة، تدير شركة إدارة الممتلكات حجزك وتوفر لك دعمًا إضافيًا أثناء إقامتك في المنزل. من أجل تقديم هذه الخدمات، تتم مشاركة معلوماتك (ومعلومات نزلائك) مع شركة إدارة الممتلكات ذات الصلة، وإذا لزم الأمر، مع أطراف خارجية تؤدي خدمات لهم، مثل الطهي والتنظيف والصيانة والنقل وما شابه ذلك. تعتبر كل شركة إدارة عقارات مستقلة عن منصة مستر ألفريد وليست تابعة لها. ويخضع جمع واستخدام ومشاركة المعلومات الخاصة بك من قبل شركات إدارة الممتلكات لسياسات الخصوصية الخاصة بهم. وإلى الحد الذي تدخل فيه في اتفاقية إيجار أو عقد أو اتفاق أخر مع شركة إدارة الممتلكات، فإنك تدرك وتقر بأن مستر ألفريد ليست (ولن تصبح) طرفًا في أي من هذه الاتفاقيات. وتوافق على أنه قد يُطلب منك الدخول في شروط أو تنازلات أو اتفاقيات أخرى منفصلة فيما يتعلق بحجزك لمنزل من خلال المنصة. وإذا كنت تحجز منزلًا نيابة عن نزلاء إضافيين، فأنت توافق على أن كل نزيل إضافي على علم بهذه الشروط وبنود أي اتفاقية إيجار أو اتفاقيات أخرى تبرمها من أجل حجز المنزل. وإذا كان أي من نزلائك قاصرين، فأنت توافق على أن لديك سلطة التصرف نيابة عن هذا القاصر (القصر).

التنازل عن المسؤولية الشخصية

نظرًا لإتاحة الفرصة والإذن بالمشاركة في أي نشاط ترفيهي معروض في المنزل، فإنك تعفي وتتنازل وتُبرئ ذمة وتتعهد بموجبه بعدم مقاضاة مستر ألفريد وشركة إدارة الممتلكات المعمول بها والشركات التابعة لها، وكل من موظفيها المعنيين والوكلاء والموظفين ("المفرج عنهم") من أي وجميع المسؤوليات والمطالبات والطلبات والإجراءات وأسباب الدعوى أياً كانت التي تنشأ عن أو تتعلق بأي خسارة أو ضرر أو إصابة، بما في ذلك الوفاة التي قد تتعرض لها أو قد تحدث لأي من ممتلكاتك أثناء المشاركة في أي نشاط بغض النظر عما إذا كانت الخسائر ناجمة عن إهمال المفرج عنهم وبغض النظر عما إذا كانت المسؤولية تنشأ عن ضرر أو عقد أو مسؤولية صارمة أو غير ذلك، إلى أقصى حد مسموح به بموجب القانون. وتدرك أن هذا القسم سوف يكون ملزمًا لأفراد عائلتك وورثتك والمفوضين والممثلين الشخصيين.

الخصوصية

يرد وصف عمليات الجمع والاستخدام والمشاركة والإجراءات الأخرى التي نتخذها فيما يتعلق بمعلوماتك في بيان الخصوصية الخاص بنا الذي قد يتم تحديثه من وقت لآخر. وعندما توافق على هذه الشروط، فإنك تقر أيضًا بالأحكام الواردة في بيان الخصوصية هذا.

الأهلية

من أجل استخدام المنصة، يجب أن تكون شخصًا لا يقل عمره عن 18 عامًا أو منظمة مؤسسة حسب الأصول أو قائمة بشكل صحيح أو كيان قانوني آخر يتمتع بوضع جيد بموجب قوانين البلد الذي تأسست فيه وقادرًا على الدخول في عقود ملزمة قانونًا. وقد يكون لدى بعض شركات إدارة الممتلكات متطلبات إضافية بشأن الحد الأدنى لسن الشاغل الأساسي (كما هو منصوص عليه في صفحة وصف المنزل).

التحقق من النزلاء

لضمان أمن المنصة والمنازل، ولمنع الاحتيال، والامتثال للقوانين المعمول بها، قد تطلب منصة مستر ألفريد وفقًا لتقديرها الخاص وبما يتوافق مع القوانين المعمول بها، أن تقدم معلومات للتحقق من هويتك، مثل رخصة القيادة أو جواز السفر. وفي بعض الولايات القضائية، يُطلب من منصة مستر ألفريد أو شركة إدارة الممتلكات بموجب القانون المعمول به جمع معلومات التحقق من الهوية هذه وتقديمها إلى السلطات الحكومية. وقد تقوم منصة مستر ألفريد أو شركات إدارة الممتلكات بإجراء فحوصات إضافية للتحقق من الهوية أو الحصول على تقارير من قواعد البيانات العامة للتحقق من هويتك أو هوية نزلائك.

معلومات مستر ألفريد

المحتوى والمعلومات المعروضة على المنصة هي ملك لمستر ألفريد ويشار إليها مجتمعة باسم "معلومات مستر ألفريد" ويُحظر تمامًا تنزيل معلومات مستر ألفريد أو نسخها أو إعادة إرسالها، بخلاف الاستخدام الفردي غير التجاري.

توافر المنصة والخدمات

تتوفر المنصة عبر الإنترنت ولا تضمن منصة مستر ألفريد التوفر المستمر والمتواصل للمنصة أو الخدمات. وقد لا تكون المنصة متاحة نتيجة للصيانة أو لحدود السعة أو لأي أسباب أخرى وفقًا لتقدير منصة مستر ألفريد الوحيد.

الملكية الفكرية

قد تحتوي المنصة أو تشير إلى علامات تجارية أو براءات اختراع أو مواد محمية بحقوق الطبع والنشر أو أسرار تجارية أو تقنيات أو منتجات أو عمليات أو حقوق ملكية أخرى لـ مستر ألفريد والشركات التابعة لنا و/أو أطراف أخرى. ولا يتم منحك أو تزويدك بأي ترخيص أو حق في أي من هذه العلامات التجارية وبراءات الاختراع والمواد المحمية بحقوق الطبع والنشر والأسرار التجارية والتقنيات والمنتجات والعمليات وحقوق الملكية الأخرى لـ مستر ألفريد والشركات التابعة لنا و/أو الأطراف الأخرى.

الاستخدام المقبول

توافق على عدم تستخدم أي جهاز أو برنامج أو وسيلة أخرى للتدخل أو محاولة التدخل في العمل السليم للمنصة و / أو الخدمات، وعدم اتخاذ أي إجراء يفرض عبئًا غير معقول أو كبير بشكل غير متناسب على بنيتنا التحتية. وبالإضافة إلى ذلك، توافق على أنك غير مصرح لك باستخدام أي روبوت أو سبايدر أو جهاز آلي آخر أو عملية يدوية لمراقبة أو التخلص من أو نسخ المنصة أو الخدمات أو معلومات مستر ألفريد الواردة فيها، أو أي جانب من جوانب المنصة أو الخدمات أو معلومات مستر ألفريد، دون موافقة صريحة مسبقة من ممثل مستر ألفريد المفوض (تعتبر هذه الموافقة مقدمة لتقنية محرك البحث القياسية التي تستخدمها مواقع البحث على الإنترنت لتوجيه مستخدمي الإنترنت إلى المنصة). وتوافق أيضًا على عدم الادعاء بأن هذا الوصول مصرح به. وعلاوة على ذلك، توافق على عدم استخدام المنصة و / أو الخدمات لأي غرض غير قانوني أو غير مشروع أو محظور بموجب هذه الشروط. وتوافق على عدم مقاطعة أو تعطيل أو تغير أو تدمير أو عرقلة أو تقيد أو العبث أو التأثير بطريقة أخرى على التشغيل السليم للمنصة و / أو الخدمات بأي شكل من الأشكال، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، من خلال استخدام أي رمز ضار أو غير مصرح به أو فيروس أو فيروس حاسوبي متنقل أو فيروس حصان طروادة أو برامج ضارة. ولا يجوز لك استخدام المنصة و/أو الخدمات بأي طريقة تنطوي على تهديد أو تشهير أو افتراء أو فعل تحريضي أو إباحي أو تمييزي أو مسيء بأي شكل من الأشكال. ونحتفظ بالحق وفقًا لتقديرنا الخاص في إلغاء أو رفض وصولك إلى المنصة أو استخدام الخدمات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إذا انتهكت أيًا من أحكام هذه الشروط.

وتوافق على أنك لن تجري سوى الحجوزات المشروعة بحسن نية لتستخدمها أنت ونزلائك المدعوون فقط، وليس لأغراض أخرى، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، إعادة البيع أو التنازل أو النشر بشكل غير مسموح به على مواقع ويب تابعة لجهات خارجية، أو إجراء حجوزات متعلقة بالمضاربة أو حجوزات كاذبة أو احتيالية، أو أي حجوزات تحسبًا للطلب.

رموز الوصول

قد توفر لك المنصة القدرة على استخدام أسماء المستخدمين أو كلمات المرور أو الرموز أو الأجهزة الأخرى للوصول إلى أجزاء معينة من المنصة ("رموز الوصول"). تتحمل المسؤول الكاملة عن الحفاظ على سرية رموز الوصول الخاصة بك وعن جميع الأنشطة التي تحدث ضمن حسابك. ونحتفظ بالحق في إنهاء حسابك على الفور وفقًا لتقديرنا الخاص ودون إشعار مسبق لك أينما كان هناك سبب، بما في ذلك، على سبيل المثال، إذا انتهكت أي جزء+ من هذه الشروط.

تحديد المسؤولية

إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون، تتوفر المنصة والخدمات ومعلومات مستر ألفريد "كما هي" دون أي ضمان من أي نوع، سواء أكان صريحًا أم ضمنيًا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الضمانات الضمنية لقابلية التسويق والملاءمة لغرض معين، أو عدم الانتهاك. ولا نقدم أي ضمانات أو أي كفالات أو تأمينات بأن المنصة، والخدمات، والمنازل، و / أو معلومات الفريد ستكون متوفرة، ووافية، ودقيقة، وغير منقطعة، وكاملة، أو خالية من الأخطاء. ولا نتحمل أي مسؤولية ولا نخضع لأي مساءلة عن أي رمز ضار أو غير مصرح به وتتحمل أنت المسؤولية عن ضمان توفر آليات مسح ضوئي مناسبة وآليات وقائية لأمن أجهزتك وبرامجك ومعلوماتك. ومن خلال استخدام المنصة و / أو الخدمات و / أو معلومات الفريد، فإنك تتحمل جميع مخاطر الخسائر التي قد تنشأ أو ترتبط بهذا الاستخدام. وإلى أقصى حد يسمح به القانون، نستبعد نحن، الأعضاء الآخرون في مجموعة شركاتنا الأطراف الخارجية المرتبطة بنا، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، شركات إدارة الممتلكات ومقدمي الخدمات ومعالجي الدفعات بموجبه، صراحة أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر مباشر أو غير مباشر أو تبعي يتكبده أي مستخدم فيما يتعلق بالمنصة أو فيما يتعلق بالاستخدام أو عدم القدرة على استخدام أو نتائج استخدام المنصة أو الخدمات أو أي مواقع ويب أو تطبيقات جوال مرتبطة بالمنصة وأي مواد منشورة عليها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر ، أي مسؤولية عن خسارة الدخل أو الإيرادات؛ وخسارة الأعمال وخسارة الأرباح أو العقود؛ أو فقدان المدخرات المتوقعة؛ أو فقدان البيانات أو فقدان الشهرة التجارية أو إهدار وقت الإدارة أو المكتب؛ وأي خسارة أو ضرر آخر من أي نوع، مهما كان وسواء كان ناجمًا عن ضرر (بما في ذلك الإهمال) أو خرق العقد أو غير ذلك، حتى لو كان متوقعًا، شريطة ألا يمنع هذا الشرط المطالبات المتعلقة بفقدان أو تلف ممتلكاتك المادية أو أي مطالبات أخرى تتعلق بالخسارة المالية المباشرة التي لم يتم استبعادها من قبل أي من الفئات المذكورة أعلاه. وتسري تحديد المسؤولية الموضحة أعلاه بالكامل على سكان نيو جيرسي، ولا يؤثر تحديد المسؤولية هذا على مسؤوليتنا عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناشئة عن إهمالنا، ولا مسؤوليتنا عن التحريف أو الاحتيال فيما يتعلق بأمر أساسي، أو أي مسؤولية أخرى لا يمكن استبعادها أو تحديدها بموجب القانون المعمول به.

التعويضات

ويتعين عليك أن تدافع عنا ضد أي مطالب أو مطالبات أو دعاوى مرفوعة ضدنا أو تلك التي تنشأ نتيجة لأي خرق أو انتهاك لهذه الشروط من جانبك ("مطالبة") كما يتعين عليك تعويضنا وحمايتنا من أي وجميع الخسائر والأضرار والتكاليف والنفقات (بما في ذلك أتعاب المحاماة) الناتجة عن أي مطالبة من هذا القبيل. ويحق لنا، على حسابنا، تولي الدفاع الحصري ضد أي مطالبة وجميع مفاوضات التسوية وأنت توافق على التعاون معنا في الدفاع عن أي مطالبة من هذا القبيل، بناءً على طلبنا.

المحتوى الخاص بك

فيما يتعلق بجميع الاتصالات التي تجريها معنا فيما يتعلق بمعلومات مستر ألفريد بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر التعليقات والأسئلة والإيضاحات والاقتراحات وما شابه ذلك ("المحتوى الخاص بك")، فإنك تمنحنا حق دون أي رسوم وغير قابل للإلغاء في جميع أنحاء العالم وغير حصري وقابل للتحويل وقابل للترخيص من الباطن لاستخدام المحتوى الخاص بك ونسخه وعرضه وإعادة إنتاجه ومعالجته وتكييفه وتعديله ونشره ونقله وتنفيذه وعرضه وتوزيعه واستغلاله بأي شكل آخر ، أو أي جزء منه، لأي غرض وفي أي صيغة أو وسيط معروف الآن أو يتم تطويره في المستقبل إلى الأبد. وتوافق على ما يلي: (أ) لن يكون لك الحق في السرية فيما يتعلق بالمحتوى الخاص بك ولن نكون ملزمين بحماية المحتوى الخاص بك من الإفصاح؛ و (ب) نتمتع بالحرية في استخدام أي أفكار أو مفاهيم أو معرفة فنية أو محتوى أو تقنيات واردة في المحتوى الخاص بك لأي غرض كان، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، تطوير وإنتاج وتسويق المنتجات والخدمات التي تتضمن هذه المعلومات. ويقتصر ما ورد أعلاه فقط على التزامنا والتزاماتنا المتعلقة بمعلوماتك الشخصية (لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على بيان الخصوصية الخاص بنا).

عدم الدقة الفنية والأخطاء المطبعية

قد تحتوي معلومات مستر ألفريد على معلومات فنية غير دقيقة وأخطاء مطبعية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر عدم الدقة المتعلقة بالتسعير أو التوفر المطبق على معاملتك. ولا تتحمل منصة مستر ألفريد أي مسؤولية أو التزام تجاه أي عدم دقة أو أخطاء أو سهو، ولا تخضع لأي التزام يتعلق باحترام التحفظات أو المعلومات المتأثرة بمثل هذه المعلومات غير الدقيقة. وتحتفظ منصة مستر ألفريد بالحق في إجراء تغييرات وتصحيحات وإلغاءات و / أو تحسينات على معلومات مستر ألفريد والمنتجات والبرامج الموضحة في هذه المعلومات، في أي وقت دون إشعار، بما في ذلك بعد تأكيد المعاملة.

الخرائط

يخضع أي استخدام لوظيفة الخرائط على النظام الأساسي لشروط خدمة منصة خرائط جوجل ولن تتحمل منصة مستر ألفريد أي مسؤولية عن استخدامك لخرائط جوجل أو عن أي نتائج، بما في ذلك اتجاهات القيادة، الناتجة عنها.

مواقع الطرف الخارجي

إذا اخترت مغادرة المنصة عبر روابط لمواقع ويب أخرى تابعة لجهات خارجية، بما في ذلك مواقع المعلنين، فلن يتم تطبيق هذه الشروط وبيان الخصوصية الخاص بنا بعد الآن. ولا نتحمل المسؤولية عن شروط الخدمة أو سياسات الخصوصية لمواقع الأطراف الخارجية أو ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات التتبع الأخرى التي يستخدمونها. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لعدم تحكمنا في مواقع وموارد الجهات الخارجية هذه، فإنك تقر وتوافق على أننا لا نتحمل المسؤولية عن توفر مواقع أو موارد الجهات الخارجية، وأننا لا نصادق عليها أو نتحمل مسؤوليتها أو نخضع للمساءلة عن أي محتوى أو إعلان أو منتجات أو مواد أخرى موجودة أو متوفرة من مواقع أو موارد الجهات الخارجية. أحيانًا ما توفر منصة مستر ألفريد إحالات إلى مواقع ويب تابعة لجهات خارجية فقط من أجل راحة زوارها. ولا تقدم مستر ألفريد أي تعهدات أو موافقات فيما يتعلق بسلامة أو دقة أو جودة أو معايير أو ملاءمة الخدمات التي تقدمها هذه الأطراف الخارجية. لا تتحمل منصة مستر ألفريد المسؤولة أو تخضع للمساءلة، بشكل مباشر أو غير مباشر، عن أي خسارة أو ضرر يتكبده استخدامك لخدمات الطرف الخارجي هذه. ويُرجى الرجوع إلى البنود والشروط وأحكام الخصوصية الخاصة بالطرف الخارجي، والتي تحكم معاملتك. ولا تتحمل منصة مستر ألفريد المسؤولية عن أي جانب من جوانب خدمات الطرف الخارجي هذه، وتتحمل جميع المخاطر المرتبطة بالخدمات.

القانون الحاكم

تخضع هذه الشروط وجميع النزاعات أو المطالبات أو الخلافات (يشار إليهم مجتمعين باسم "النزاعات") بينك وبين منصة مستر ألفريد فيما يتعلق بهذه الشروط أو الخدمات أو المنصة أو المحتوى، ويتم تفسيرها وتنفيذها بموجب قوانين الإمارات العربية المتحدة، وتنطبق على العقود المنفذة والمبرمة داخل الإمارات العربية المتحدة. وبالنسبة لجميع الدعاوى التي لا تخضع لشرط التحكيم، فإنك توافق على وجه التحديد وتخضع للاختصاص القضائي لمحاكم دبي وتقر بعدالة وملاءمة الإجراءات في هذه المحاكم لجميع النزاعات الناشئة عن أو المتعلقة باستخدام المنصة والخدمات. ولن تعترض على الاختصاص القضائي أو المكان على أساس عدم وجود سلطة قضائية شخصية أو منتدى غير ملائم أو غير ذلك.